Documents dont vous avez besoin avant de vendre une maison – Pancarte a vendre

Autres documents juridiques dont vous avez besoin pour vendre votre maison

Si votre maison a été construite avant 1978, vous devez inclure une copie de la brochure de divulgation de peinture à base de plomb avec les documents de vente. Vos acheteurs doivent signer une déclaration accusant réception de la divulgation.

Pour vendre votre maison une fois que vous avez trouvé un acheteur, vous devez transférer l'acte. Pour ce faire, vous devrez faire appel aux services d’un avocat. Votre avocat préparera le nouvel acte et les autres documents juridiques nécessaires à la clôture. En règle générale, les fermetures de biens immobiliers ont lieu dans le bureau de votre avocat, qui facilitera la signature des documents et fournira un notaire public qui servira de témoin et notifiera tous les documents juridiques. L'acte de transfert transfère officiellement la propriété de votre propriété à vos acheteurs.

Qu'est-ce qu'un acte? Un acte est un document juridique déposé auprès du comté qui documente votre propriété de la propriété. Lorsque vous vendez votre maison, l'acheteur signera l'acte et celui-ci sera officiellement enregistré par le comté.

Votre transaction de vente peut également inclure des affidavits. Ces documents légaux sont des déclarations sous serment et peuvent être créés pour le compte de l'une ou l'autre des parties, tels qu'un affidavit en votre nom qui indique que vous n'avez pas contracté de privilège sur votre propriété.

Si vous devez continuer à vivre chez vous pendant un certain temps après la vente, vous pouvez utiliser un avenant pour définir des droits spécifiques. Fondamentalement, un avenant est un amendement au contrat de vente standard qui peut spécifier si l’acheteur prendra possession des lieux avant la clôture, si vous en conserverez la possession pendant les 30 jours suivant la clôture ou des arrangements similaires.

Il est important que vous soumettiez tous les documents requis pour que la vente de votre maison se passe bien. Si vous avez des questions sur le processus, contactez un agent immobilier Redfin.

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