Combien coûte la fermeture pour les vendeurs? – panneau a vendre maison

Autres frais de vente

En plus des frais de clôture, n'oubliez pas qu'en tant que vendeur, vous risquez de devoir payer des frais supplémentaires, notamment:

  • Frais de remboursement anticipé du prêt: Selon les conditions du prêt hypothécaire que vous allez rembourser, vous devrez faire attention à une pénalité de remboursement anticipé. Cette commission unique est payée à la clôture de votre société de prêt hypothécaire.
  • Amélioration de l'habitat: Si votre maison n’est pas parfaite au départ, vous dépenserez probablement de l’argent pour préparer votre maison. Les tâches courantes comprennent la peinture, l'entretien des systèmes majeurs tels que le four et la climatisation, ainsi que l'aménagement paysager. Bien que cela ne fasse pas partie du processus de clôture, c’est une dépense que vous voudrez bien planifier.
  • Frais de déménagement: Bien sûr, dès la fermeture, vous serez également en mouvement. Assurez-vous de mettre de côté des fonds pour couvrir vos frais de déménagement, que vous traversiez la ville ou le pays.

Frais de clôture pour les acheteurs

Souvent, les gens vendent leur maison parce qu’ils achètent une nouvelle maison. Si vous achetez bientôt une autre maison, vous ne vous écartez pas encore des frais de clôture. Les acheteurs ont leurs propres coûts de clôture lors de l’achat d’une maison neuve. Ils comprennent généralement:

  • Frais d'évaluation
  • Frais d'inscription
  • Frais d'origination
  • Police d'assurance titres pour le prêteur
  • Frais d'inspection
  • Frais de certification d'inondation (dans certaines régions)
  • Intérêts payés d'avance
  • L'assurance habitation
  • Impôts fonciers calculés au prorata
  • Frais de service des taxes
  • Frais de dossier de crédit
  • Frais de traitement bancaire
  • Frais d'enregistrement
  • Frais de notaire
  • Points d'escompte de prêt

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