Quels papiers sont nécessaires pour vendre une maison par propriétaire? – panneau a vendre maison

Avez-vous déjà été dans cette situation? Vous vendez votre maison et en plus, vous essayez de la vendre par le propriétaire. Vous avancez dans votre vie et espérez vendre votre maison. Alors, quel type de paperasse avez-vous besoin de rassembler? Eh bien, chaque vente est légèrement différente, mais voici l'essentiel de la paperasserie dont vous aurez besoin.

Enquête de propriété – Un document juridique indiquant les limites de votre propriété. Ce document montre les clôtures, les allées et toutes les autres structures de la propriété. Ceci afin que l'acheteur puisse connaître les détails de votre propriété.

Recettes et garanties – Il s’agit des informations et de la documentation qui montrent toutes les nouvelles appliances, finitions et mises à niveau que vous avez effectuées à la maison. De cette façon, la personne qui emménage peut utiliser ces garanties, si besoin est.

Plans et permis – Si vous apportez des modifications importantes à la maison, vous voudrez peut-être inclure les plans et les permis que vous avez accordés à la maison.

Certificats d'occupation Ce document indique que votre maison est conforme aux codes du bâtiment municipaux et que vous pouvez y vivre en toute sécurité. En tant que vendeur, vous devrez l'obtenir auprès de votre municipalité, obtenir le permis, faire effectuer l'inspection, effectuer les réparations (le cas échéant). ) et faites ensuite inspecter votre maison.

Documents de prêt – Les documents de prêt prouvent que vous avez payé et que vous avez contracté une deuxième hypothèque sur la maison. Assurez-vous de les inclure car cela montre que vous êtes une personne de confiance.

Dernière facture de services publics – Assurez-vous de l'inclure afin que le nouvel acheteur sache à quoi s'attendre pour les services publics de la maison.

Dernier projet de taxe foncière – Donne aux acheteurs une idée de ce à quoi s'attendre pour payer des taxes sur la propriété qu'ils achètent.

Titre – Cela montre que vous possédez la maison légalement et qu'il vous appartient de vendre.

Preuve de l’assurance du propriétaire – Le nouvel acheteur aura besoin de l'assurance dès la vente. Ceci est pour leur assurer que vous aviez également une assurance sur la propriété.

Pactes et accords des associations de propriétaires – Vous devez vous assurer que l’acheteur connaît les règles à respecter lorsqu’il vit dans l’association des propriétaires. Si vous n’avez pas d’association de propriétaires, ne vous inquiétez pas pour celle-ci.

Plans d'étage ou plans de la maison (s'ils sont disponibles) – Ceci est utile pour l'acheteur aussi. Ils sont capables de voir le plan complet devant eux. De nombreuses vieilles maisons n’ont pas cette option. Si vous ne les avez pas, ne vous inquiétez pas. Ce n'est pas une nécessité.

Une fois que vous avez rassemblé toutes ces informations, je vous suggère de faire deux copies de tout. Les sociétés de prêt hypothécaire sont notoires pour perdre des papiers.

Mais que se passe-t-il si vous n’avez pas à vous soucier de ce genre de choses et que vous pouvez toujours faire un joli centime en vendant votre maison? Voulez-vous faire ça? Nous achèterons votre maison aujourd'hui contre de l'argent. Vous pouvez le vendre et avoir de l’argent dans votre poche dans les 7 jours. Si vous souhaitez obtenir votre offre au comptant, appelez-nous au 865-268-4537 ou remplissez le formulaire ci-dessous pour lancer le processus.

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