Comment vendre une maison par le financement du propriétaire en Alabama – panneau a vendre maison

Avec les changements économiques que nous avons connus ces dernières années, de nombreux propriétaires découvrent qu’il existe de nouveaux moyens de vendre leur maison qui n’étaient pas disponibles auparavant. Vous n'êtes plus obligé de vendre par l'intermédiaire d'un agent - Vous pouvez vendre vous-même ou même accepter le financement du vendeur. Si vous vous demandez comment vendre une maison par le financement de propriétaire en Alabama , continuez à lire ce blog et nous vous guiderons pas à pas tout au long du processus…

Étape 1. Déterminez si vous êtes propriétaire de la maison ou si vous avez encore une hypothèque

Dans certains États, si vous avez une hypothèque, vous ne pourrez peut-être pas offrir de financement au propriétaire (mais vous pouvez le faire dans d’autres États). La première étape consiste donc à déterminer si vous avez ou non une hypothèque.

Étape 2. Parlez à un avocat spécialisé en immobilier pour obtenir de l'aide dans la rédaction d'un contrat

Avec le financement du vendeur, vous agissez essentiellement comme une banque. L'acheteur vous versera un acompte et vous paiera ensuite des paiements mensuels réguliers jusqu'à ce que la maison soit remboursée, puis ce logement deviendra leur maison. Assurez-vous donc de parler à un avocat spécialisé en immobilier pour vous assurer que vous êtes protégé et que vous respectez toutes les lois fédérales, locales et étatiques, tout en vous protégeant! (Si vous avez besoin du nom d'un bon avocat spécialisé en droit immobilier, contactez-nous et nous pourrons faire une présentation.)

Étape 3. Commercialisez votre maison en ligne et hors ligne

Une fois que vos documents sont en place, vous êtes prêt à annoncer que vous avez une maison à vendre. Assurez-vous d'informer les gens que vous proposez un financement au vendeur. Il n'y a pas de limite à la quantité de marketing que vous devriez faire - plus vous pouvez en faire, mieux c'est.

Étape 4. Travailler avec des acheteurs potentiels

Tandis que votre marketing attire l'attention des acheteurs potentiels, travaillez avec eux pour les montrer à travers votre maison. Lorsque quelqu'un fait une offre sur votre maison, négociez le prix et les conditions avec elle et trouvez le juste milieu qui garantira une situation gagnant / gagnant. Signez les papiers lorsque vous et l'acheteur parvenez à un accord.

Étape 5. Récupérez le versement initial et remettez les clés

Une fois que vous vous êtes mis d'accord sur un prix et que vous avez signé les papiers, encaissez l'acompte et remettez les clés. Dans la plupart des situations, vous continuerez à être propriétaire de la maison et à percevoir les paiements jusqu'à ce que la maison soit payée, puis la propriété sera transférée à l'acheteur.

Si vous vous demandez comment vendre une maison financée par le propriétaire en Alabama, nous pouvons vous aider. Nous pourrons peut-être vous donner des conseils ou même mettre au point un accord de financement entre propriétaires pour lesquels nous achetons votre maison. Parlez à notre équipe au (205) 341-9495 ou en cliquant ici pour remplir le formulaire.

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