À vendre par le propriétaire Documents immobiliers – panneau a vendre maison

Comment créer des contrats de vente à domicile par propriétaire, des informations à fournir et des actes

à vendre par le propriétaire documents immobiliersSi vous allez vendre une maison ou une propriété par vos propres moyens sans l'aide d'un agent immobilier - connu sous le nom de En vente par le propriétaire ou FSBO pour faire court - vous aurez éventuellement besoin des documents immobiliers requis par la loi pour mener à bien cette transaction de vente.

Cet ensemble de documents juridiques est volumineux et complexe. Page après page des conventions d'achat immobilier, des divulgations, des actes et des documents de classement.

Étant donné que chaque État américain élabore ses propres lois sur l’immobilier, le jeu de documents est différent pour chaque État. Il arrive souvent que cela diffère d’un pays à l’autre!

La langue utilisée dans un lot de documents immobiliers À vendre par le propriétaire change également en fonction du type de financement utilisé pour la transaction. Un emprunt hypothécaire auprès d'une banque sera-t-il garanti par l'acheteur pour payer le vendeur? Le financement du vendeur sera-t-il fourni via un contrat foncier ou une hypothèque financée par le vendeur? Peut-être que les parties pourraient même tester d’abord les conditions d’achat de maisons avec un contrat de bail. Ces choix modifient considérablement le libellé et les détails des contrats immobiliers définitifs.

Lorsqu'un accord de base est conclu entre les parties (généralement à l'aide d'un formulaire d'Offre d'achat d'un bien immobilier) et que l'étape suivante consiste à créer les documents relatifs à la vente finale d'un logement, l'acheteur et le vendeur doivent décider de la manière dont cet ensemble de documents légaux sera généré.

Il existe deux options pour créer ces documents juridiques immobiliers: fais le toi-même, ou pour obtenir préparation professionnelle de documents Aidez-moi.

À vendre par le propriétaire Immobilier Documents Options

Sous le fais le toi-même option, il y a trois choix:

- vous pouvez utiliser le logiciel de document juridique FSBO téléchargeable;

- vous pouvez entrer des informations sur un site Web qui génère les formulaires immobiliers en ligne;

- ou vous pouvez acheter des formulaires préimprimés dans un magasin de fournitures de bureau et écrire manuellement toutes les informations relatives à votre transaction.

Sur le préparation de documents immobiliers professionnels côté, il y a aussi trois choix:

- vous pouvez utiliser un service de préparation de contrat immobilier pour personnaliser les documents de votre transaction à un prix forfaitaire abordable, mais aucun conseil juridique n'est fourni en cas de transaction ou de situation personnelle inhabituelle;

- vous pouvez trouver et engager un avocat en droit immobilier pour rédiger des documents personnalisés et vous fournir tous les conseils juridiques dont vous pourriez avoir besoin, mais c'est généralement l'option la plus chère;

- ou vous pouvez engager une société de titres pour créer les documents à votre place, ce qui peut vous fournir un conseil juridique sur les options de documents à un prix moyen, mais s'accompagne souvent d'une série de ventes additionnelles (recherche de titre, assurance de titre, etc.) .) qui peut pousser le prix plus haut.

Comment ce site Web peut aider

Documents FSBO examine ces options de création de documents immobiliers en détail et vous aide à choisir le chemin qui convient le mieux à vos besoins.

Nous vous montrerons des fournisseurs éprouvés et crédibles pour chaque option, nous répondrons aux nombreuses exigences de l’État en matière de création et de classement des documents et nous expliquerons comment les méthodes de financement affectent la langue du document immobilier.

Nous fournirons même des définitions, répondrons aux questions fréquemment posées et indiquerons les modifications récentes du droit immobilier susceptibles d’affecter un ensemble de documents immobiliers à vendre par le propriétaire.

Alors, choisissez une catégorie de sujet pour commencer! Voyons ce dont vous avez besoin pour bien rédiger vos contrats À vendre par le propriétaire!

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