=> La vente de votre maison par le propriétaire est-elle facile à Kansas City? – Panneau à vendre

Vous préparer à vendre votre maison à Kansas City? Nous savons tous que l'embauche d'un agent immobilier vous coûtera une grosse part de vos bénéfices à la fin du processus.

De toute évidence, vous voulez profiter autant que vous le pouvez. L'équité dans votre maison est un bonus énorme et peut vous aider à économiser de l'argent sur la future maison de vos rêves. Alors, pourquoi tout remettre à un agent? Devriez-vous essayer de vendre vous-même? Ou est-ce vraiment la manière la plus rentable de vendre?

Ce sont toutes de bonnes questions et, comme toute autre chose dans la vie, chaque parcours présente des avantages et des inconvénients. Vous ne voudrez peut-être pas entendre cela, mais il est important de peser toutes vos options avant de prendre une telle décision.

Voici une liste des avantages et inconvénients de la vente par le propriétaire. J'espère que cela vous donnera une idée de ce à quoi vous attendre et vous aidera à choisir la route à suivre.

Avantages: Maison à vendre par le propriétaire

1. Profit plus

C’est simple et clair. Lorsque vous ne faites pas participer un autre parti, vous ne devez de l'argent à personne. Vous paierez entre 4 et 6% du prix d’achat de la maison à un agent immobilier. La vente de votre maison par le propriétaire vous épargnera un joli morceau de changement. C'est la raison principale pour laquelle les gens essaient de vendre leur maison par le propriétaire.

2. Prenez le contrôle de la vente

Vendre votre maison par le propriétaire vous donne le contrôle du processus de vente. Vous pouvez nommer votre prix, commercialiser votre chemin et mettre en scène votre maison comme vous le souhaitez. Vous n’avez pas besoin de faire confiance à une personne que vous ne connaissez pas ou à une personne avec laquelle vous n’êtes pas d’accord et qui ne connaît pas votre maison aussi bien que vous. Tout est entre tes mains.

3. Programmez des visites et des journées portes ouvertes à votre rythme

Garder votre maison propre est une chose, mais le garder impeccable tous les jours est impossible. Si vous vendez votre maison par le propriétaire, vous pouvez programmer des projections à votre convenance, de sorte que vous puissiez rentrer chez vous et la nettoyer sous votre montre. Vous n'aurez pas non plus besoin d'attendre qu'un agent soit disponible pour montrer votre maison à quelqu'un, vous pouvez montrer votre maison quand vous le souhaitez.

Inconvénients: Maison à vendre par le propriétaire

1. L'aspect de votre maison est critique

Vendre une maison ne se limite pas à la montrer aux acheteurs potentiels. Si vous voulez le vendre au juste prix, vous devez y mettre beaucoup de travail, afin qu'il semble parfait à un acheteur potentiel. Vous aurez besoin de réparations et s'il s'agit d'une maison plus ancienne, vous devrez peut-être apporter des modifications esthétiques. Cela peut prendre beaucoup de temps et coûter très cher.

En plus des réparations, vous devrez également faire inspecter, évaluer et photographier votre maison afin de pouvoir la répertorier. La plupart des agents immobiliers feront ces choses pour vous, mais à un prix.

2. Offres à la maison

Vous ne paierez pas d'agent immobilier, mais cela signifie également que vous ne pourrez pas demander un prix aussi élevé que possible pour votre maison. Un agent immobilier expérimenté sait comment commercialiser votre maison, donne le bon prix et la négocie en fonction des avantages de votre propriété. Selon Zillow, c’est la raison numéro un pour laquelle les maisons à vendre par le propriétaire ne se vendent pas.

3. Manque de ressources marketing / référencement

Vous n'aurez probablement pas les ressources marketing adéquates pour vendre votre maison. Vous pouvez lister votre maison en ligne, mais le mettre à la disposition des acheteurs est une toute autre histoire. Le fait que votre maison soit répertoriée sur tous les sites garantira que votre maison sera reconnue et que les acheteurs potentiels seront informés de votre maison. Les agents immobiliers auront plus d'outils de marketing pour vendre votre maison.

Les raisons de la vente par le propriétaire ne fonctionnent pas

Si vous vendez votre maison à la vente par le propriétaire, assurez-vous d'être au courant des problèmes qui rendront la vente de votre maison plus difficile.

  • La maison était trop haute au début
  • L’apparence de la maison n’était pas présentable
  • Impossible de montrer à la maison quand l'acheteur était disponible
  • Les acheteurs n'étaient pas au courant de votre maison à vendre
  • Le marketing n'a pas atteint l'acheteur qualifié

Si vous vous sentez dépassé par les avantages et les inconvénients de vendre par le propriétaire ou en travaillant avec un agent immobilier, aucune de ces options ne vous convient.

Alors, quelle est votre option?

C'est simple. Il suffit de travailler avec un acheteur au comptant comme nous chez Friendly Home Buyer. Nous achetons les maisons telles quelles et nous vous les procurerons dans les sept jours.

Une offre en espèces est idéale lorsque vous n’avez pas beaucoup de temps, ou tout simplement que vous ne savez pas si vous souhaitez effectuer le processus de vente de votre maison par le propriétaire. Si vous souhaitez plus d'informations sur nos services d'achat au comptant, remplissez le formulaire ci-dessous ou appelez-nous au 316-536-0132.

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