=> Propriété partagée – tout ce que vous devez savoir sur le régime – pancarte a vendre a imprimer

Qu'est-ce que la propriété partagée? Comment ça marche? Vous avez répondu à toutes vos questions sur le régime de propriété partagée du gouvernement

Le caractère abordable des logements neufs – en particulier à Londres et dans le sud-est – constituant un problème pour de nombreuses personnes, il peut être tentant de pouvoir accéder à l’échelle de la propriété en passant par un arrangement de propriété partagée, ce qui est en fait le seul moyen de le faire.

«Beaucoup de gens pensent que la propriété partagée signifie que vous devez partager une propriété avec un étranger ou que c’est uniquement pour les personnes à très bas revenus. Ce n’est tout simplement pas le cas et ces systèmes ont évolué et évolué avec le temps et peuvent maintenant aider la majorité de la population qui achète une maison et qui a besoin d’un petit coup de main », dit-elle. Lynda Clark du magazine First Time Buyer.

Après de nombreuses incompréhensions sur l’implication de la propriété partagée, nous avons élaboré un guide décrivant ce qu’il en est (et ce qu’il n’est pas), son fonctionnement et les points à prendre en compte avant de s’y engager.

Qu'est-ce que la propriété partagée?

L’achat d’une part plus importante de votre maison, appelée marche en escalier, dépend de votre volonté et de votre capacité financière, il n’ya aucune obligation.

Vous pouvez trouver plus de détails sur les marches d’escalier dans notre guide et obtenir une estimation des coûts associés à Calculateur Share to Buy.

Vendre votre propriété en copropriété

Vendre votre propriété de propriété partagée, que vous en possédiez la totalité ou une partie, est légèrement plus compliqué que de vendre une propriété sur le marché libre.

La première étape consiste à contacter votre fournisseur de logements et à les informer par écrit de votre intention de vendre – ils ont la première option pour acheter la maison. Choisissez ensuite un expert pour évaluer votre maison et obtenez un certificat de performance énergétique (EPC) pour la maison dans les quatre semaines.

Les détails des ventes seront affichés sur le site Web du fournisseur de logements et les acheteurs potentiels intéressés seront classés par ordre de priorité et désignés par votre fournisseur de logements, puis soumis à un entretien financier obligatoire avec un conseiller financier indépendant.

Sur approbation, et avec la vente convenue, le fournisseur enverra une confirmation et demandera à son avocat de vous contacter pour finaliser la vente, les deux parties convenant d'une date de finalisation et d'échange. L’acheteur a normalement 12 semaines pour compléter l’achat.

Trouvez plus de détails ici.

La taxe de chambre s'applique-t-elle à la propriété partagée?

Non, ce n’est pas le cas – vous êtes exonéré de la pénalité de sous-occupation ou de la taxe sur les chambres à coucher des maisons en copropriété.

Propriété partagée pour les personnes âgées

Le gouvernement a mis en place un programme de propriété partagée spécialement destiné aux acheteurs de plus de 55 ans, connu sous le nom de le régime de propriété partagée des personnes âgées, avec des règles et des critères différents pour y être admissible.

Nous avons un guide complet et téléchargeable complet sur la propriété partagée ici.

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